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05/Ago/05 11:25
uuuuuuuuuurrrrgeeeennnnnnteeee
hola, amigos tengo muchas dudas pero por elmomento me gustaria me ayudaran en una como es la contabilidad de unapersona que recibe comisiones por la venta de terrenos? en que regimen entra? es cierto que le tiene que hacer una retencion del 10% de iva? o simplemente lo registro en regimen intermedio y no manifiesto que es comisionista sino para que nole hagan esa retencion como lopodria registrar? agradesco mucho su ayuda :)
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robertojavier
Soldado
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05/Ago/05 11:41
Re: uuuuuuuuuurrrrgeeeennnnnnteeee
es actividad empresarial, y le tienen que retener el 10% de iva, ahora la retencion en cierta forma le conviene, ya que es dificil como comisionista tenga gastos como para no pagar iva
c.p. josé antonio mendoza pesquera
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jamendoz
Capitán Segundo
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05/Ago/05 11:44
Re: uuuuuuuuuurrrrgeeeennnnnnteeee
[quote:f1f79bfaf1="jamendoz"]es actividad empresarial, y le tienen que retener el 10% de iva, ahora la retencion en cierta forma le conviene, ya que es dificil como comisionista tenga gastos como para no pagar iva[/quote:f1f79bfaf1]
Hola :
Estoy de acuerdo con el contador, yo llevo algunos comisionistas y le ayuda bastante la retencion de IVA, porque como lo comenta el compañero casi no tienen deducciones.
Saludos
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mir100
Capitán Primero
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05/Ago/05 12:33
los contribuyentes en general deben entender que el Impuesto al Valor Agregado no es parte de sus ingresos ya que ellos solo actuan como intermediarios....
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Edgar_Ruben10
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05/Ago/05 17:16
Ojo, yo a asesoro a alguien con una actividad parecida, pero solo damos facturas por que su giro es el de los bienes y raices, por lo que da facturas, es una actividad empresarial, yo considero, si estoy mal por favor corriganme, que los comisionistas es algo asi como los honorarios, prestan un servicio de intermediacion, pero las agencias de bienes y raices realizan una labor de venta que interviene en la venta del inmuebles es decir, publicidad y propaganda, si estoy mal por favor corriganme.
Daniel Diaz
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danidiaz
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05/Ago/05 17:32
Remite al Código de Comercio. El comisionista se reputa comerciante, por lo tanto, para efectos de la LISR es actividad empresarial, Régimen General de Ley e Intermedio (según la opción). Para efectos de IVA es aplicable la retención sobre los ingresos.
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alfredoortiz
Soldado
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05/Ago/05 17:36
[quote:a17e01c59a="danidiaz"]Ojo, yo a asesoro a alguien con una actividad parecida, pero solo damos facturas por que su giro es el de los bienes y raices, por lo que da facturas, es una actividad empresarial, yo considero, si estoy mal por favor corriganme, que los comisionistas es algo asi como los honorarios, prestan un servicio de intermediacion, pero las agencias de bienes y raices realizan una labor de venta que interviene en la venta del inmuebles es decir, publicidad y propaganda, si estoy mal por favor corriganme.[/quote:a17e01c59a]
Hola, estas en lo correcto de dar facturas, ya que es comisionista, y es una actividad mercantil. A los unicos comisionistas que se les permite estar en Honorarios es a los agentes de seguros.
Saludos
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mir100
Capitán Primero
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