Fiscalia

Al no es afecta a la ley del iva (la ley del iva no regula actos o actividades fuera del pais que yo sepa) por que tendria que aplicarle las disposiciones de dicha ley? salu2

Las deducciones se aplican dentro del capitulo isr que sea aplicable conforme a la propia lisr. En tu caso no aplicaria dentro de sueldos y segun veo tampoco en arrendamiento (al no ser una deduccion autorizada conforme a ese capitulo). En este tenor, esa erogacion (perdida) no seria deducible en ninguno d elos dos capitulos que manejas y pues como no eres un contribuyente obligado a los demas capitulos (en los que pudiese aplicar) estas frente a un gasto mas de tu bolsillo que no es deducible para el isr. salu2

[i]Artículo 29 RIVA. Para los efectos del artículo 9o., fracción II de la Ley, la prestación de los servicios de construcción de inmuebles destinados a casa habitación, ampliación de ésta, así como la instalación de casas prefabricadas que sean utilizadas para este fin, se consideran comprendidos dentro de lo dispuesto por dicha fracción, siempre y cuando el prestador del servicio proporcione la mano de obra y materiales. [/i] El parrafo es claro, si el servicio incluye mano de obra y materiales se atendera lo dispuesto en la fracc II del art. 9 LIVA y por ende [b]no se Trasladara IVA[/b]. El contribuyente que este en el supuesto en comento debe proporcionar mano d eobra y materiales, mismos que al adquirilos le trasladaran IVA, esto es independiente al momento en que él sea el causante del impuesto.

El patron debe demostrar que quizo pagar la ptu y quienes no la cobraron pierden el derecho. En este tenor si no lo demuestra y la acumula para el siguiente ejercicio tendria problemas laborales (por eso es importante el anuncio en los periodicos principales de su cd durante varios dias). saludos

Todos los ingresos del mundo muendial deben acumularse....salu2

Estimado taxfiscalista, presnetaria el trimestral con pago en el banco? saludos

Lo que supongo que paso fue que le vendieron un pick up usado y el vendedor aplico el reglamento del iva y traslado solo sobre la utilidad. En este tenor ud revise si puede aplicar dicho reglamento y seria a tasa 16% si es interior d ela rep. salu2

UN SALUDOS A TODOS LOS MIEMBROS DE ESTE FORO,LES EXPONGO EL SIGUIENTE CASO DE UNA INMOBILIARIA: EN EL AÑO 2009 SE REALIZO UN AUMENTO DE CAPITAL A TRAVEZ DE LA APORTACION DE UN TERRENO POR PARTE DE UNO DE LOS SOCIOS. EN DICHO AÑO SE CONSTRUYERON CASAS EN DICHO TERRENO PARA POSTERIORMENTE SER ENAJENADAS. EN EL 2009 NO SE HIZO DEDUCIBLE EL COSTO DE VENTAS PARA ISR YA QUE AUN NO SE VENDIA NINGUN INMUEBLE, CABE MENCIONAR TAMBIEN QUE NO SE APLICO EL ARTICULO 36 Y 225 DE LA LISR. MIS DUDAS SON LAS SIGUIENTES: 1.- ¿ ES VÁLIDO FRACCIONAR EL PRECIO DEL TERRENO ENTRE EL TOTAL DE CASAS CONSTRUIDAS PARA IR APLICANDO EL COSTO DE VENTAS CONFORME SE VAYAN VENDIENDO LAS CASAS O QUE ME SUGUIEREN? [b]si, hay que considerar que parte del terreno incluye calles areas verdes etc[/b] 2.- ¿ ES DEDUCIBLE EL TERRENO PARA IETU AUN CUANDO FUE ADQUIRIDO VIA APORTACION?[b] en mi opinion si, aunque tienes sus puntos finos ppor aquello de la no erogacion o si erogacion.[/b] 3.- ¿ EN CASO DE SER DEDUCIBLE EL TERRENO PARA IETU , SE DEBIO HABER REALIZADO EN 2009 FORZOZAMENTE O AUN PUEDO REALIZARLO EN 2010 ? [b]siendo consecuentes con mi dicho en efecto seria en 2009[/b]

Ni que mas decir, neonato a explicado...salu2

El terreno es terreno y aplica el art. 21.....no dire mas salu2

Autor	Mensaje
Tópico: Ingresos no afectos en la proporcion de IVA acreditable
cjlopezasesoria Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Mayo 02, 2011 14:58:43 Asunto: Re: Ingresos no afectos en la proporcion de IVA acreditable
cjlopezasesoria Mensajes: 4	Al no es afecta a la ley del iva (la ley del iva no regula actos o actividades fuera del pais que yo sepa) por que tendria que aplicarle las disposiciones de dicha ley? salu2
Tópico: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
cjlopezasesoria Mensajes: 10	Foro: Fiscal Enviado: Mayo 02, 2011 14:56:50 Asunto: Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
cjlopezasesoria Mensajes: 10	Las deducciones se aplican dentro del capitulo isr que sea aplicable conforme a la propia lisr. En tu caso no aplicaria dentro de sueldos y segun veo tampoco en arrendamiento (al no ser una deduccion autorizada conforme a ese capitulo). En este tenor, esa erogacion (perdida) no seria deducible en ninguno d elos dos capitulos que manejas y pues como no eres un contribuyente obligado a los demas capitulos (en los que pudiese aplicar) estas frente a un gasto mas de tu bolsillo que no es deducible para el isr. salu2
Tópico: IVA mano obra construccion
cjlopezasesoria Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Abril 25, 2011 18:37:48 Asunto: Re: IVA mano obra construccion
cjlopezasesoria Mensajes: 6	[i]Artículo 29 RIVA. Para los efectos del artículo 9o., fracción II de la Ley, la prestación de los servicios de construcción de inmuebles destinados a casa habitación, ampliación de ésta, así como la instalación de casas prefabricadas que sean utilizadas para este fin, se consideran comprendidos dentro de lo dispuesto por dicha fracción, siempre y cuando el prestador del servicio proporcione la mano de obra y materiales. [/i] El parrafo es claro, si el servicio incluye mano de obra y materiales se atendera lo dispuesto en la fracc II del art. 9 LIVA y por ende [b]no se Trasladara IVA[/b]. El contribuyente que este en el supuesto en comento debe proporcionar mano d eobra y materiales, mismos que al adquirilos le trasladaran IVA, esto es independiente al momento en que él sea el causante del impuesto.
Tópico: PTU NO PAGADA
cjlopezasesoria Mensajes: 13	Foro: Fiscal Enviado: Abril 21, 2011 13:53:48 Asunto: Re: PTU NO PAGADA
cjlopezasesoria Mensajes: 13	El patron debe demostrar que quizo pagar la ptu y quienes no la cobraron pierden el derecho. En este tenor si no lo demuestra y la acumula para el siguiente ejercicio tendria problemas laborales (por eso es importante el anuncio en los periodicos principales de su cd durante varios dias). saludos
Tópico: DIVIDENDOS DEL EXTRANJERO
cjlopezasesoria Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Abril 20, 2011 13:41:27 Asunto: Re: DIVIDENDOS DEL EXTRANJERO
cjlopezasesoria Mensajes: 3	Todos los ingresos del mundo muendial deben acumularse....salu2
Tópico: DECLARACION TRIMESTRAL PERSONAS MORALES
cjlopezasesoria Mensajes: 15	Foro: Fiscal Enviado: Abril 19, 2011 18:41:25 Asunto: Re: DECLARACION TRIMESTRAL PERSONAS MORALES
cjlopezasesoria Mensajes: 15	Estimado taxfiscalista, presnetaria el trimestral con pago en el banco? saludos
Tópico: IVA TASA 0% EN VENTA DE CAMIONETA
cjlopezasesoria Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 19, 2011 14:45:55 Asunto: Re: IVA TASA 0% EN VENTA DE CAMIONETA
cjlopezasesoria Mensajes: 5	Lo que supongo que paso fue que le vendieron un pick up usado y el vendedor aplico el reglamento del iva y traslado solo sobre la utilidad. En este tenor ud revise si puede aplicar dicho reglamento y seria a tasa 16% si es interior d ela rep. salu2
Tópico: MOMENTO DE DEDUCIBILIDAD DE TERRENO PARA ISR E IETU
cjlopezasesoria Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Abril 19, 2011 14:42:56 Asunto: Re: MOMENTO DE DEDUCIBILIDAD DE TERRENO PARA ISR E IETU
cjlopezasesoria Mensajes: 2	UN SALUDOS A TODOS LOS MIEMBROS DE ESTE FORO,LES EXPONGO EL SIGUIENTE CASO DE UNA INMOBILIARIA: EN EL AÑO 2009 SE REALIZO UN AUMENTO DE CAPITAL A TRAVEZ DE LA APORTACION DE UN TERRENO POR PARTE DE UNO DE LOS SOCIOS. EN DICHO AÑO SE CONSTRUYERON CASAS EN DICHO TERRENO PARA POSTERIORMENTE SER ENAJENADAS. EN EL 2009 NO SE HIZO DEDUCIBLE EL COSTO DE VENTAS PARA ISR YA QUE AUN NO SE VENDIA NINGUN INMUEBLE, CABE MENCIONAR TAMBIEN QUE NO SE APLICO EL ARTICULO 36 Y 225 DE LA LISR. MIS DUDAS SON LAS SIGUIENTES: 1.- ¿ ES VÁLIDO FRACCIONAR EL PRECIO DEL TERRENO ENTRE EL TOTAL DE CASAS CONSTRUIDAS PARA IR APLICANDO EL COSTO DE VENTAS CONFORME SE VAYAN VENDIENDO LAS CASAS O QUE ME SUGUIEREN? [b]si, hay que considerar que parte del terreno incluye calles areas verdes etc[/b] 2.- ¿ ES DEDUCIBLE EL TERRENO PARA IETU AUN CUANDO FUE ADQUIRIDO VIA APORTACION?[b] en mi opinion si, aunque tienes sus puntos finos ppor aquello de la no erogacion o si erogacion.[/b] 3.- ¿ EN CASO DE SER DEDUCIBLE EL TERRENO PARA IETU , SE DEBIO HABER REALIZADO EN 2009 FORZOZAMENTE O AUN PUEDO REALIZARLO EN 2010 ? [b]siendo consecuentes con mi dicho en efecto seria en 2009[/b]
Tópico: COSTO TERRENO Y CONSTRUCCION POR DEMOLER
cjlopezasesoria Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 19, 2011 14:37:52 Asunto: Re: COSTO TERRENO Y CONSTRUCCION POR DEMOLER
cjlopezasesoria Mensajes: 5	Ni que mas decir, neonato a explicado...salu2
Tópico: LA ENAJENACION DE BIENES INMUEBLES PARA PM.
cjlopezasesoria Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 19, 2011 14:34:02 Asunto: Re: LA ENAJENACION DE BIENES INMUEBLES PARA PM.
cjlopezasesoria Mensajes: 5	El terreno es terreno y aplica el art. 21.....no dire mas salu2

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