01/Mar/11 09:59
Compra de Terreno Persona Fisica?
Buenos días y gracias por su orientacion; es una persona fisica, Ingeniero Civil con actividades empresariales y profesionales; pero resulta que su esposa en copropiedad con otros 3 socios adquirieron un terrreno para fraccionar y vender lotes de tipo campestre.
Aclaro que las personas que adquirieron el terreno no formaron ninguna sociedad, ni tampoco ninguna copropiedad; hablando en el sentido fiscal.
Para esto me surgen estas dudas.
1.- Tendría que dar algun aumento de obligaciones, o estaria obligado a declarar algun ingreso el inginiero al momento de que su esposa con sus demas socios vendas los lotes antes mencionados; (esto por estar en sociedad conyugal?).
2.- Su esposa estaria obligada a inscribirse ante el SAT, por el hecho de la enajenacion de estos terrenos, o bastaría con la retención que que en su momento hará el notario por estas ventas.
3.- Es conveniente que se pidan comprobantes fiscales de los gastos de urbanización a nombre de su esposa, esto con el fin de disminuir la ganancia en la venta de los terrenos.
Agradezco de nuevo cualquier informacion.
Jose Manuel Loza R
Lic. en C. P.
Tepatitlan de Morelos Jal
