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01/May/10 12:09
Re: Venta casa habitacion

principiante_fiscal:
El notario puede decir que si esta exenta... pero el SAT la tomaria exenta?

Eso si no lo sé, pero recuerda que el Notario 'reporta' TODAS las operaciones a través del Softwarre Declaranot.

Asi mismo las Leyes Fiscales lo obligan bajo protesta de decir verdad, si esas operaciones de compra-venta cumplen con TODOS los requisitos para, en su caso; la exención.



Saludos
 
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CHAVALON
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01/May/10 12:13
Re: Venta casa habitacion

venta de dos casas diferente ejercicio, pero no mayor de 12 meses...

El notario puede decir que si esta exenta... pero el SAT la tomaria exenta?



El Notario, al expedirte la constancia de dicha operacion, con la infromación adjunta que el mismo realiza en el programa, debe figurarte que asi sea....esto de confromidad con la ley del Notariado.



saludos
 
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CPhugoocejo
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02/May/10 13:22
Re: Venta casa habitacion

¿que tiene que ver el notario, el sat, con el calendario fiscal?

¿no entiendo?

declaras la operacion de acuerdo a la fecha de la escritura, ahi determinaras el ejercicio fiscal a que corresponda.
 
Saludos cordiales, enrique9727 ¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate. Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
 
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enrique9727
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03/May/10 16:47
Re: Venta casa habitacion

La exencion es lo que esta discusion cierto? en este tenor si atienden al 109 LISR nos dice que se exentua solo la primera enajenacion en el año de calendario (ejercicio fiscal art. 11 CFF). En este tenor la segunda o siguientes estarian gravadas.

En mi opinion no necesitan hacerse tantas bolas, simplemente una enajenacion por ejercicio.......que si enajene el 30 de dic, y luego enajeno el 02 ene del siguiente año ambas estarian exentas conforme al 109, creo q el punto q habria q demostrarle al sat es q realmente sea nuestra casa habitacion......salu2 (PD Ya saben como argumentar si es es su casa habitacion).

Salu2
 
cj
 
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cjlopezasesoria
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