Fiscalia

El detalle de adoptar un criterio de interpretación distinto al de la Autoridad, es que, finalmente quien tendrá la última palabra será un órgano jurisdiccional, generalmente la SCJN en asuntos de relevantes, donde la estadística no favorece al particular. :( Saludos!

Buen día, efectivamente lo que impera es lo resulto en la Contradicción de Tesis, pues en caso de controversia, los órganos jurisdiccionales estarán obligados a resolver de conformidad con el criterio Jurisprudencial. Saludos!

Qué tal Si son dividendos provenientes de CUFIN, se supone ya pagó impuesto. De moral a moral nos hay retención de 10%. La CUFIN que reparte A, se va directo a la CUFIN de B, si B paga CUFIN a empresa A, no debería haber pago de ISR ni retención de 10%, según mi percepción. Saludos.

R1.Desde mi punto de vista no debería facturase con IVA. R2 Factura normal. Y verificar si la enajenación causará o no retención del 20% de ISR, lo cual dependerá del monto de la operación y del costo de adquisición, Art. 126 cuarto y quinto párrafo LISR y 3.15.7 de la RMF Saludos.

Se catuliza. Toma en consideración que en ese año, la moneda tenia 3 ceros mas, 50,000 se convirtieon en 50.00. Revisa también Art. 120 en adelante de LISR. Saludos.

Lo idoneo sería que el el arrendador fuese el usufructuario, y que este en su caso acumule el ingreso. Saludos

Hay muchas opciones dependiendo del destino de los inmuebles, el valor, ubicación, y el tipo de inmueble adquirido, si hay parentesco entre los socios. Si fuesen por EJEMPLO: casas habitación, pueden hacer adquisiciones individuales para aprovechar la exención de ISR en venta de casa habitación, creo es mas sencillo que cada uno compre una casa de un millón, vender individualmente ir compensando utilidades; a que todos aporten capital en una sociedad, vender, retirar utilidades, etc. Otro tipo de inmuebles, pueden adquirirse en copropiedad, de acuerdo con el monto aportado será el porcentaje que les corresponde del inmueble y quedará asentado en la escritura de este; al momento de vender se le pagará a cada uno su parte proporcional, sin necesidad de crear una sociedad. Todos firman conjuntamente al comprar y al vender. Si de todas maneras desean hacerlo a través de una sociedad, bastará con que en los estatutos se detalle la manera en que serán distribuidas las utilidades, así como en las respectivas asambleas de aportación de capital. Saludos

Sugiero también revisar los artículos 205 de RLISR y 2.7.1.23. de la RMF 2020 Saludos.

Así es, contrato de mandato, el cual dependiendo de la entidad, deberá estar protocolizado cuando el negocio excede de 300 UMAS, coincido también en contar con la asamblea de capitalización de la deuda, protocolizada o sacarle copia certificada, deberán emitirse también sus acciones respectivas. Y por parte de C actualizar su libro de variaciones de capita, de acciones y de actas. Saludos.

Desde mi punto de vista: Si lo reflexionamos de manera estricta, estaría simulando operaciones, pues la PF no está legitimada para arrendar el inmueble, no tiene todavía ningún derecho sobre este, por lo que sus ingresos no deberían tener un tratamiento fiscal por arrendamiento de inmuebles. Desde un punto de vista mas flexible, si las rentas no son por cientos de miles, veo difícil que la autoridad fiscal lo detecte, mientras se cumplan con las obligaciones respectivas tal y como se ha comentado. Para resolverlo habría que revisar la legislación civil de la entidad donde se encuentra el inmueble y verificar si el albacea puede otorgar en comodato el inmueble a la PF (hay estados que no lo permiten), para que este adquiera el derecho de arrendar, o si el propio albacea puede arrendar en caso de que dicho nombramiento recaiga en la PF. Si finalmente se escritura en favor de los hijos, estos podrán legitimar a la PF a través del comodato o mediante la figura que mejor les convenga para poder seguir arrendando el inmueble. Saludos.

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Tópico: Retención del 6%???
legalgdl Mensajes: 24	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 26, 2020 12:48:04 Asunto: Re: Retención del 6%???
legalgdl Mensajes: 24	El detalle de adoptar un criterio de interpretación distinto al de la Autoridad, es que, finalmente quien tendrá la última palabra será un órgano jurisdiccional, generalmente la SCJN en asuntos de relevantes, donde la estadística no favorece al particular. :( Saludos!
Tópico: IVA SOBRE VTA DE HARINA Y SEBO DE ORIGEN ANIMAL, UTILIZADA EN LA ELABORACION DE ALIMENTO PARA GANADO Y OTROS
legalgdl Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 19, 2020 18:33:58 Asunto: Re: IVA SOBRE VTA DE HARINA Y SEBO DE ORIGEN ANIMAL, UTILIZADA EN LA ELABORACION DE ALIMENTO PARA GANADO Y OTROS
legalgdl Mensajes: 2	Buen día, efectivamente lo que impera es lo resulto en la Contradicción de Tesis, pues en caso de controversia, los órganos jurisdiccionales estarán obligados a resolver de conformidad con el criterio Jurisprudencial. Saludos!
Tópico: CUFIN de 2 empresas entre sí?
legalgdl Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 17, 2020 21:57:56 Asunto: Re: CUFIN de 2 empresas entre sí?
legalgdl Mensajes: 2	Qué tal Si son dividendos provenientes de CUFIN, se supone ya pagó impuesto. De moral a moral nos hay retención de 10%. La CUFIN que reparte A, se va directo a la CUFIN de B, si B paga CUFIN a empresa A, no debería haber pago de ISR ni retención de 10%, según mi percepción. Saludos.
Tópico: Venta de automovil usado
legalgdl Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Enero 25, 2020 22:00:59 Asunto: Re: Venta de automovil usado
legalgdl Mensajes: 6	R1.Desde mi punto de vista no debería facturase con IVA. R2 Factura normal. Y verificar si la enajenación causará o no retención del 20% de ISR, lo cual dependerá del monto de la operación y del costo de adquisición, Art. 126 cuarto y quinto párrafo LISR y 3.15.7 de la RMF Saludos.
Tópico: actualizacion para venta de terreno
legalgdl Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Enero 23, 2020 11:33:18 Asunto: Re: actualizacion para venta de terreno
legalgdl Mensajes: 4	Se catuliza. Toma en consideración que en ese año, la moneda tenia 3 ceros mas, 50,000 se convirtieon en 50.00. Revisa también Art. 120 en adelante de LISR. Saludos.
Tópico: Arrendamiento usufructo
legalgdl Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Enero 17, 2020 12:09:07 Asunto: Re: Arrendamiento usufructo
legalgdl Mensajes: 6	Lo idoneo sería que el el arrendador fuese el usufructuario, y que este en su caso acumule el ingreso. Saludos
Tópico: Mejor opción
legalgdl Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Enero 13, 2020 22:20:41 Asunto: Re: Mejor opción
legalgdl Mensajes: 4	Hay muchas opciones dependiendo del destino de los inmuebles, el valor, ubicación, y el tipo de inmueble adquirido, si hay parentesco entre los socios. Si fuesen por EJEMPLO: casas habitación, pueden hacer adquisiciones individuales para aprovechar la exención de ISR en venta de casa habitación, creo es mas sencillo que cada uno compre una casa de un millón, vender individualmente ir compensando utilidades; a que todos aporten capital en una sociedad, vender, retirar utilidades, etc. Otro tipo de inmuebles, pueden adquirirse en copropiedad, de acuerdo con el monto aportado será el porcentaje que les corresponde del inmueble y quedará asentado en la escritura de este; al momento de vender se le pagará a cada uno su parte proporcional, sin necesidad de crear una sociedad. Todos firman conjuntamente al comprar y al vender. Si de todas maneras desean hacerlo a través de una sociedad, bastará con que en los estatutos se detalle la manera en que serán distribuidas las utilidades, así como en las respectivas asambleas de aportación de capital. Saludos
Tópico: Hola ayuda por favor, una persona física con actividad empresarial con giro de construcción
legalgdl Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Enero 08, 2020 21:43:01 Asunto: Re: Hola ayuda por favor, una persona física con actividad empresarial con giro de construcción
legalgdl Mensajes: 3	Sugiero también revisar los artículos 205 de RLISR y 2.7.1.23. de la RMF 2020 Saludos.
Tópico: Pago a cuenta de terceros?
legalgdl Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Enero 08, 2020 13:57:13 Asunto: Re: Pago a cuenta de terceros?
legalgdl Mensajes: 3	Así es, contrato de mandato, el cual dependiendo de la entidad, deberá estar protocolizado cuando el negocio excede de 300 UMAS, coincido también en contar con la asamblea de capitalización de la deuda, protocolizada o sacarle copia certificada, deberán emitirse también sus acciones respectivas. Y por parte de C actualizar su libro de variaciones de capita, de acciones y de actas. Saludos.
Tópico: Arrendamiento herencia
legalgdl Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Enero 07, 2020 19:49:02 Asunto: Re: Arrendamiento herencia
legalgdl Mensajes: 6	Desde mi punto de vista: Si lo reflexionamos de manera estricta, estaría simulando operaciones, pues la PF no está legitimada para arrendar el inmueble, no tiene todavía ningún derecho sobre este, por lo que sus ingresos no deberían tener un tratamiento fiscal por arrendamiento de inmuebles. Desde un punto de vista mas flexible, si las rentas no son por cientos de miles, veo difícil que la autoridad fiscal lo detecte, mientras se cumplan con las obligaciones respectivas tal y como se ha comentado. Para resolverlo habría que revisar la legislación civil de la entidad donde se encuentra el inmueble y verificar si el albacea puede otorgar en comodato el inmueble a la PF (hay estados que no lo permiten), para que este adquiera el derecho de arrendar, o si el propio albacea puede arrendar en caso de que dicho nombramiento recaiga en la PF. Si finalmente se escritura en favor de los hijos, estos podrán legitimar a la PF a través del comodato o mediante la figura que mejor les convenga para poder seguir arrendando el inmueble. Saludos.

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